قانون الحفاظ على المجتمع: تمويل المساحات المفتوحة، والإسكان المجتمعي، والحفاظ على التاريخ

من بين 351 مدينة وبلدة في كومنولث ماساتشوستس ، اعتمدت 177 مدينة قانون الحفاظ على المجتمع (CPA) - أي أكثر من النصف. تم التوقيع لأول مرة على قانون الولاية في عام 2000 ، وتجمع CPA الأموال للحفاظ على المواقع التاريخية ، وإنشاء مساكن بأسعار معقولة ، والحفاظ على المساحات المفتوحة ، وتطوير المرافق الترفيهية في الهواء الطلق.

لطالما كان الأمناء مؤيدين ل CPA ، حيث يعملون على زيادة تمويل مطابقة الدولة والمساعدة في جهود التبني المحلية. في عام 2016 ، دعم الأمناء بفخر اعتماده في مدينة بوسطن ، حيث مول منذ ذلك الحين أكثر من 90 مشروعا ، بدءا من إنشاء حدائق جديدة ، إلى ترميم المباني التاريخية ، إلى بناء منازل بأسعار معقولة. في الشهر الماضي فقط ، أوصى العمدة مارتن ج. والش ولجنة الحفاظ على مجتمع بوسطن ب 40 مشروعا جديدا لتلقي الجولة التالية من تمويل CPA ، وهو ما يمثل استثمارا محتملا بقيمة 24 مليون دولار.

يمكن أن تتوسع فوائد هذا البرنامج قريبا إلى مناطق أخرى في جميع أنحاء الكومنولث. في 3 نوفمبر/تشرين الثاني، سيقرر الناخبون المسجلون في تسع بلديات أخرى ما إذا كانوا سيتبنون هذا البرنامج داخل مجتمعاتهم المحلية، على بطاقات الاقتراع المحلية.

تمثل اتفاقية السلام الشامل شراكة فريدة من نوعها بين الدولة والمجتمعات المحلية ، مما يسمح للمدن والبلدات "بالاشتراك" ، وإنشاء صندوق الحفاظ على المجتمع المحلي الخاص بها ، مدعوما برسوم إضافية محلية على ضريبة الأملاك تبلغ 3٪ أو أقل. بمجرد إنشائه ، يكرس قانون الولاية استخدام الصندوق المحلي لثلاثة أغراض: (1) المساحة المفتوحة والترفيه في الهواء الطلق ، (2) الإسكان المجتمعي ، و (3) الحفاظ على التاريخ. 

يتم تلبية الصندوق المحلي من خلال مباراة سنوية للدولة ، من صندوق الحفاظ على المجتمع. تستمد أموال الدولة من رسوم التسجيل في سجلات الصكوك في جميع أنحاء الولاية. 

حتى الآن ، على مستوى الولاية ، تم جمع أكثر من 2.35 مليار دولار من تمويل الحفاظ على المجتمع من خلال CPA في مشاريع 12,000 ، وحماية المعالم المحلية والمباني التاريخية ، وإنشاء مساكن بأسعار معقولة ، والحفاظ على أكثر من 30,000 فدان من المساحات المفتوحة. في بوسطن ، ساعدت هذه الأموال مؤخرا في شراء وتركيب معدات ملعب يمكن الوصول إليها في Martin's Park ، وهو ملعب على الواجهة البحرية مجاور لحوض السمك ، ودفعت تكاليف الصيانة وترقيات وسائل الراحة في حديقة Reggie-Wong ، أكبر مساحة مفتوحة في الحي الصيني.

كما ساعدت سلطة الائتلاف المؤقتة في تمويل المشاريع الهامة في العديد من ممتلكات الأمناء، بما في ذلك تركيا هيل في كوهاسيت، وذا أولد مانس في كونكورد، وناومكياج في ستوكبريدج.  

في 3 نوفمبر/تشرين الثاني، سيقرر الناخبون المسجلون في فرامنغهام وفرانكلين وغرينفيلد وهوبديل ولانكستر ولي وميلتون وشروزبري وويتمان ما إذا كانوا سيتبنون ضريبة الأملاك المحلية لسلطة الائتلاف المؤقتة التي تتراوح بين 1٪ و3٪. وستشمل العديد من هذه المجتمعات إعفاءات من الرسوم الإضافية، بما في ذلك لأصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض. إذا تم إقراره، فإن كل مجتمع محلي سيجمع مبلغا سنويا يبلغ تقريبا:

  • فرامنغهام: 1.53 مليون دولار

  • فرانكلين: 1.26 مليون دولار

  • غرينفيلد: $190,000

  • هوبديل: $110,000

  • لانكستر: $144,000

  • لي: $135,000

  • ميلتون: $717,000

  • شروزبري: $635,000

  • ويتمان: $187,000 

لا تشمل هذه الأرقام المباراة السنوية للدولة ، والتي تتراوح بين 20 و 30٪ كل عام. وستتراوح التكاليف التي يتحملها متوسط مالك منزل الأسرة الواحدة من حوالي 33 دولارا في السنة في لي إلى حوالي 105 دولارات في السنة في فرانكلين.

"الأمناء هم داعم متحمس لهذا البرنامج المحلي ، ونحن نعلم أن العديد من أعضائنا وأصدقائنا ينضمون إلينا في الاهتمام بالحفاظ على الأراضي والحفاظ على التاريخ" ، كما تقول ليندا أوريل ، مديرة سياسة الأمناء. "CPA هي أداة فعالة لدعم نوعية الحياة في المجتمعات في جميع أنحاء الكومنولث ، ونحن نشجعك على التصويت بنعم واعتماد قانون الحفاظ على المجتمع في الاقتراع المحلي الخاص بك في 3 نوفمبر 2020."

لمزيد من المعلومات حول CPA ، بما في ذلك قائمة بالمشاريع التي مولتها في المجتمعات المحلية في جميع أنحاء الولاية ، يرجى زيارة www.communitypreservation.org 

فريق الواجهة البحرية الواحدة